Servicios - G Propiedades
Deje su propiedad en nuestras manos...resolvemos oportunamente sus problemas de administración, mantenciones deficientes, gastos excesivos, y lo protegemos de la pérdida de valor de su propiedad.
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Servicios
Gestión Operacional para Edificios y Condominios
- Gestión del Recurso Humano: Incluye control biométrico de asistencia y atrasos
- Mantención de Instalaciones y Equipos: Selección de proveedores competentes y auditorias periódicas al funcionamiento y estado de ascensores, calderas y bombas.
- Gastos y Pagos a Proveedores: Los sustentos de los gastos y desembolsos mensuales son respaldados y guardados en forma electrónica. Se realizan audiorias mensuales independientes a los gastos y desembolsos.
- Registros: Se utiliza software especializado para los registros de cada comunidad. Adicionalmente los movimientos de su cuenta bancaria se concilian mensualmente.
- Cheques son emitidos por un tercero diferente al Administrador.
- Cálculo mensual automático del gasto común
- Gestión de cobranza, se utiliza servicios redcompra y webpay.
Comunicación con Residentes y Propietarios
- Administrador emitirá reportes periódicos a Comité
- Administrador mantendrá comunicación permanente con residentes y propietarios
- Se habilitará intranet de gastos comunes con acceso a todos los residentes y propietarios.
- Se habilitará intranet con información de control de espacios comunes.
- Equipo SMART TV (de propiedad de UBERINMOBILIARIO), sin costo para la comunidad, reemplazará el tradicional mural de aluminio o madera: Información es actualizada mes a mes con las auditorías aplicadas a la administración y a proveedores y con información de interés para la comunidad. Equipo debe estar conectado a WIFI.
Otros servicios a Propietarios y Residentes
- Gestión de arriendo y venta de inmuebles pertenecientes a co-propietarios de comunidades administradas, a tarifas preferenciales.
- Información y difusión de los arriendos y ventas sin costo para los propietarios.
- La comunidad podrá acceder gratuitamente a otros servicios:
- Asesoría Legal de un abogado en Copropiedad y Laboral al Comité de Administración
- Cobranzas Judiciales de gastos comunes sobre tres meses
Asistencia Hogar asociado a una plataforma de administración, con 12 atenciones gratuitas al año, para cada departamento o casa de cada residente de la comunidad, con un cupo gratuito inicial de promoción del servicio de hasta 3 UF por atención en gasfitería, electricista, plomería y vidriería.
Servicios a Inversionistas y Futuros Propietarios
- Asesoría y Gestión de compra en Chile.
- Información y Gestión de garantías post-venta inmobiliaria de Edificios y Condominios en Chile.
- Catálogo de ofertas para comprar inmuebles o realizar inversiones inmobiliarias
- Asesorías a Inversionistas o Compradores extranjeros en inglés.
